Новостройки в Калуге подорожали на 500 рублей за метр

Приход весны ознаменовался ростом цен на жилье в областном центре.

Жилье в Калуге — одно из самых дорогих в стране. К такому выводу пришла Российская гильдия риэлторов. По ее данным, квадратный метр в столице нашей области в среднем стоит около 61,5 тысячи рублей. В итоге Калуга оказалась на 8‑м месте среди крупных российских городов.

Дорожало и продолжает дорожать
Динамику цен на жилье приводит другой портал — «Росриэлт». По его данным, квартиры в Калуге за февраль подорожали на 1%. Кстати, по информации этого портала, средняя стоимость квадратного метра в областном центре — 60,2 тысячи рублей.

По ценам традиционно лидирует вторичный рынок. Подержанные квартиры в Калуге стоят в среднем 60,6 тысячи рублей за метр. При этом самое дорогое жилье, по сведениям агентства «Мир квартир», находится в районе 6‑й школы. Там за квадратный метр в доме «со стажем» придется выложить более 80 тысяч рублей. Самая дешевая вторичка — на Ольговке, квадрат стоит 47,7 тысячи.

Новостройки в Калуге всего за месяц подорожали примерно на 500 рублей за квадрат. Сегодня квадратный метр жилья в новом доме можно купить в среднем за 55,5 тысячи «деревянных». При этом строят сейчас в основном одно- и двухкомнатные квартиры, так как трешки менее популярны у жителей областного центра. Возможно, потому, что собственный дом в Калуге стоит зачастую столько же, сколько и трехкомнатная квартира, — около 4 миллионов рублей.

Сними квартиру — и соси лапу
Аренда однокомнатных квартир в Калуге, по данным того же «Росриэлта», к марту в среднем подешевела, но буквально на пару десятков рублей. Снять однушку обойдется примерно в 17,3 тысячи.

Если верить официальной статистике, согласно которой средняя зарплата в Калуге до вычетов налогов составляет около 32 тысяч рублей, то простому калужанину вполне доступна аренда жилья, если он затянет пояс потуже. Правда, отказаться придется практически от всего, кроме еды.

Минимальная цена на съемную однушку, судя по объявлениям на портале, опубликованным в этом году, — 11 тысяч рублей за малогабаритную «хрущевку» в центре. Правда, в эту сумму не входят коммунальные услуги, которые тоже могут потянуть на пару тысяч.

Максимальная стоимость аренды однушки — 40 тысяч. Эти деньги хотят за апартаменты площадью 60 квадратов на улице Достоевского. Коммуналка в стоимость включена.

Цены на съемные двухкомнатные квартиры в последние месяцы тоже практически не изменялись. В среднем снять такое жилье обойдется в 24 тысячи рублей. Самая дешевая двушка — в районе площади Маяковского. За квартиру площадью 44 квадрата просят 15 тысяч в месяц плюс коммуналка. Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира — в элитном доме на улице Тульской. Жилье площадью 85 квадратных метров полностью укомплектовано мебелью и бытовой техникой. Хотят за удовольствие жить в этом доме 65 тысяч рублей в месяц.

обратная связь
Дорогие калужане! А как у вас обстоят дела с квартирным вопросом? Реально ли для вас купить или снять жилье в Калуге? Ваших отзывов и мнений мы ждем в комментариях или по адресу: 248000, г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, 36.