Калужские крыши дали течь

В праздничные дни в Государственную жилищную инспекцию поступило более 700 жалоб от хозяев затопленных в областном центре квартир.

В числе пострадавших оказалась семья Трофимовых, проживающая на пятом этаже дома на улице Хрустальной, 66. Новогодние праздники они провели в сырости, безрезультатно обращаясь в различные инстанции — от управляющей компании (УК) до жилинспекции.

— Звонили в УК — объясняем, что у нас даже не капает, а льёт из всех щелей. В ответ слышим: «Сейчас же праздники! До 9 января никого из сотрудников нет». Попросили хотя бы просто счистить снег с крыши. Ответили: «Ладно». И после этого вообще перестали брать трубку, — возмущается собственник затопленной квартиры Дмитрий ТРОФИМОВ.
Но даже после праздников никто к пострадавшим так и не явился.

— Хорошо, что  ударили морозы, течь стало меньше, — добавляет мужчина.

«Праздничный» потоп

30 декабря, готовясь к Новому году, Марина Трофимова услышала, как по стене потекли ручьи. Тазы, вёдра, тряпки — всё, что было под рукой, — пенсионерка подставляла под струи воды. Протечки обнаружились и на кухне, и в спальне, и в коридоре, и в зале. Вёдра наполнялись мгновенно. В итоге оказались затопленными соседи на четвёртом этаже, на всякий случай вёдра приготовили и жители третьего.

— Дом у нас старый. Крыша и раньше текла. Но впервые такое произошло зимой. Не понимаю, как это возможно при минусовой температуре, — признаётся сын пенсионерки Дмитрий.
Вместе с ним мы заходим в затопленную трёшку. Запах сырости и плесени, потёки на обоях, окна в грязных разводах. Рамы разбухли от воды, поэтому форточки перестали закрываться. Чтобы  хоть как-то просушить комнаты, пенсионеры то и дело включают обогреватель. 6 января замкнуло проводку в спальне.

— Отец — астматик, мать — инвалид второй группы, у неё хронический бронхит. Больше всего я боюсь, что сырость скажется на их здоровье, — говорит Дмитрий. — Заходил к соседке напротив, у неё натяжные потолки, вода скопилась в них, и не так заметны последствия. На четвёртом этаже под нами квартира долгое время пустовала, собственники живут в Москве. А тут они решили в Калуге встретить Новый год. Приехали и обалдели — кругом вода.

Равнодушие

Дмитрий рассказывает, что пару лет назад управляющая компания взялась за ремонт крыши. Жители пятых этажей вздохнули с облегчением. Но радость оказалась преждевременной.
— Сначала всё основательно делали. Отец  поднимался на крышу к рабочим, обратил их внимание на то, что отступ маленький получился, всего 10 см. Он опасался, что дождевая и талая вода будет литься по стене. Ему  ответили: «Не переживайте, это мы только первый, начальный слой положили. Нам ещё работать здесь долго!». Но в какой-то момент рабочие пропали. И ремонт закончился, не успев толком начаться.

Несколько месяцев назад мы узнали, что у нас сменится управляющая компания. И, поскольку были наслышаны о том, что со сменой УК на счету дома пропадают деньги, на общем собрании жильцов предложили средства использовать. Жители пятых этажей выступили за ремонт кровли, но их никто не поддержал. Люди  стали кричать, что в подъездах холодно. В итоге в подъездах вставили пластиковые окна.

Теперь с нашей квартирой ничего не сделаешь: не отремонтируешь и не продашь. Какой смысл делать ремонт, когда из-под плиты и на стыках течёт? А продать — кто её в таком состоянии купит? Лет шесть назад отец пришёл с работы, ложится спасть и не поймёт: где-то жужжит. Включает свет — осы летают. Оказывается, в углу стены сквозная дыра. Там осы гнездо свили. Нашёл остатки цемента, замазал дыру — так и живём.

Официальный комментарий

Вот что ответили в Управлении ЖКХ на наш запрос по поводу текущей крыши:

— В 2016 году между Управлением ЖКХ Калуги и управляющей организацией ООО «Калуга-Сервис» (в настоящее время  — ООО УК «Развитие») было заключено соглашение на предоставление субсидии из бюджета города на капитальный ремонт кровли дома до 31.12.2017. Управляющая компания заключила договор с подрядной организацией. При осуществлении строительного контроля специалисты неоднократно указывали на ряд нарушений и несоответствий строительным нормам и правилам (СНиП), допущенных подрядной организацией в ходе выполнения работ. В связи с вышеизложенным работы не были приняты комиссионно, договорные обязательства не выполнены, соглашение расторгнуто. В настоящее время проводится процедура смены управляющей организации по результатам общего собрания собственников. После этого новой управляющей организации будет направлено предложение о заключении соглашения на выполнение работ по капитальному ремонту кровли в 2019 году.

Послесловие

Ответ горуправы мы передали жителям.

— Если крышу действительно отремонтируют в этом году, замечательно. Но как нам сейчас жить? Мы даже не заикаемся об ущербе, хотим лишь, чтобы перестало течь. Многие говорят: «Возьмите лопату и сами почистите кровлю от снега». Да мы бы с радостью! Но если сорвёмся и рухнем с пятого этажа? Стоит ли того риск? Если в этом году к ремонту так и не приступят, начнём его делать сами, за свой счёт. Только возникает вопрос: зачем тогда нужна управляющая компания?

В таком состоянии теперь кухня.

Марина ТРОФИМОВА все праздники провела с тряпками и вёдрами.