Вы решили купить квартиру

— Проверить данные о квартире, доме или земельном участке, которые вы решили приобрести, поможет сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.
13:04 12.04.2016
0 891
Светлана ТЕПЛЯКОВА.

Как узнать всё о приобретаемой недвижимости.

— Проверить данные о квартире, доме или земельном участке, которые вы решили приобрести, поможет сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Бесплатно и в любое время, — говорит начальник отдела определения кадастровой стоимости Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Калужской области Ольга ИВАНОВА. — Эта информационная база содержит сведения об объектах капитального строительства и земельных участках. Здесь можно найти или сверить данные о площади, категории жилья, наличии зарегистрированных прав, о форме собственности и виде права. И самое главное — в случае мошенничества вы обнаружите информацию о наложенных на объект ограничениях.

Итак, подробный алгоритм действий.

  1. Заходим на портал Росре­естра (www.rosreestr.ru).
  2. Находим сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
  3. Начинаем поиск объекта недвижимости. Для этого выбираем один из способов: а) по адресу, б) по кадастровому номеру, в) по условному номеру.
  4. Внимательно изучаем характеристики жилья. Уточняем, совпадают ли они с параметрами, которые указал риэлтор или собственник-продавец.
  5. Проверяем сведения о площади квартиры: от правильных данных о метраже зависит расчёт величины кадастровой стоимости. И исходя из неё — размер налога на имущество.
  6. Переходим в разделы «Получение сведений из ГКН (Государственного кадастра недвижимости)» и «Получение сведений из ЕГРП (Единого государственного реестра прав)». Формируем запрос и после получения документов на адрес электронной почты сверяем информацию от продавца с данными сайта. Необходимо убедиться, что недвижимостью владеет именно то лицо, которое было вам заявлено. Проверяем также, нет ли сведений о других владельцах — возможных сособственниках — и данных об обременениях, наложенных на объект недвижимости: в случаях, когда жильё находится в залоге, под арестом или является предметом судебной тяжбы. Если в результате проверки все сведения совпали, можно не опасаться подвоха.
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Партнёрские новости
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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