Жилищная инквизиция

Процедура лицензирования заметно проредила ряды калужских управляющих компаний. Право осуществлять предпринимательскую деятельность в сфере управления многоквартирными домами получили 57 компаний из 65.

По мнению начальника Государственной жилищной инспекции Калужской области Владимира МИХАЙЛОВА, такой принципиальный подход вполне оправдан, ведь количество управляющих компаний на рынке явно избыточно.

- Жильцам нужны в первую очередь сантехники и электрики, а на мелких предприятиях зачастую, кроме директора и бухгалтера, никого нет,- говорит Владимир Викторович.- Возникает вопрос: могут ли такие компании обеспечить качественное предоставление услуг населению?

По поводу тех опасений, что процедура лицензирования может привести к сбоям в работе коммунальных служб, Владимир Викторович заверил: все вопросы находятся на постоянном контроле. Новая компания может быть назначена по решению общего собрания дома либо по результатам конкурса, проведённого органами местного самоуправления.

Калужские политики и хозяйственники давно говорят о необходимости сокращения числа управляющих компаний для того, чтобы повысить рентабельность их работы и получить возможность реализовывать единую стратегию развития жилищно-коммунального сектора.

Что самое обидное - несмотря на большое количество управляющих компаний, механизмы рыночной конкуренции между ними пока не заработали. А ведь ради этого и задумывалась вся реформа ЖКХ.

- Да и как они заработают, если тарифы устанавливаются городскими властями, а они мизерные - говорит председатель ТСЖ Валерий ЩЕРБАНЬ.

- К примеру, тариф на уборку территории вокруг дома такой, что зарплата дворника составляет 1 тысячу рублей. Кто будет работать? Мы в нашем доме на общем собрании жильцов повысили этот тариф, и теперь наш дворник получает 3 тысячи рублей летом и 7 тысяч - зимой. Но далеко не все жильцы готовы добровольно платить за коммунальные услуги больше.

Совсем другая ситуация, если управляющая компания обслуживает сразу несколько домов. Тут уровень рентабельности совершенно иной: можно набирать коммунальных работников, покупать специальную технику.

Таким образом, есть надежда, что процедура лицензирования управляющих компаний позволит улучшить ситуацию на рынке коммунальных услуг. А для калужан это повод наконец-то понять, что УК - это не ЖЭК, и они могут выбрать себе любую компанию, получившую лицензию на этот вид деятельности. Ту, которая будет относиться к своим обязанностям предельно добросовестно.

УК, которые получили лицензию:

• ООО «ЭРСУ 12», ул. Тепличная, 1.
• ООО УО «Черёмушки», ул. Болотникова, 13.
• ООО «ЖРЭУ № 16», ул. Кубяка, 16.
• ООО «УК «Правград», ул. Генерала Попова, 10.
• ООО «СпецРемСтрой», ул. Ленина, 53.
• ООО «ЖилСерви», ул. Молодёжная, 6.
• ООО «УК Мегаполис», ул. Пухова, 24.
• ООО «Техно-Р», ул. Калинина, 23.
• ООО «ПИК - Комфорт», ул. Георгия Димитрова, 10.
• ООО «Лагуна», ул. Турынинская, 8.
• ООО «Развитие Региона», ул. Николо-Козинская, 3.
• ООО «ЖРЭУ № 11», ул. Карачевская, 5.
• ООО «ЖРЭУ № 19», ул. Поселковая, 9.
• ООО «ЖРЭУ № 6», ул. Воронина, 34.
• МУП «УК МКД», ул. Дзержинского, 81.
• ООО УК «ФРСУ», ул. Постовалова, 7.
• ООО «УКМКД Московского округа г. Калуги», ул. К. Либкнехта, 14.
• ООО УК «Ваш Уют», ул. Дзержинского, 81А.
• ООО УК «Дом Радужный», ул. Кибальчича, 30.
• ООО «ЖРЭУ № 4», Пушкина, 10.
• ООО «УКМКД г. Калуги», ул. Первомайская, 6.
• ООО УК «Забота Плюс», ул. К. Либкнехта, 18.
• ООО «Калужский Дом», ул. Ленина, 35.
• ООО УК «Наш Дом», Михалевский пер., 30.
• ООО «ЖРЭУ № 17», ул. Вишневского, 23А.
• ООО «УК ГУП Калуги»,  ул. Никитина, 13.
• ООО «Управление и Эксплуатация-3», ул. 65 лет Победы, 41.
• ООО «Управление и Эксплуатация», ул. Кирова, 7/74.
• ООО «УКМКД «Калугатеплосеть» г. Калуги», ул. Фомушина, 8.
• ООО УК «Стандарт», ул. Гагарина, 6/47.
• ООО «ЖРЭУ № 21, ул. Бутома, 11.
• ООО УК «КАЛУГА-СЕРВИС», ул. Хрустальная, 62.
• ООО «Калуга-Заказчик», ул. Хрустальная, 33.
• ООО «УК «Наш Тайфун», Грабцевское шоссе, 150.
• ОАО «Славянка», г. Москва, ул. Арбатецкая, д. 2/28.
• МУП «УО «Заводская», ул. Хрустальная, д. 44.
• ООО «Городская УК», ул. Дзержинского, 81.
• ООО УК «КВАРТАЛ», ул. Линейная, 26/6.
• ООО «УК «Правобережье»», ул. Академическая, 8.
• ООО «УК ЖФ», ул. Академическая, 8.
• ООО УК «Белый город», пер. Старичков, 12.
• ООО «Стройсистема», пер. Старичков, 12.
• ООО «УК «Рождествено», ул. Полесская, 37.
• ООО «ЖРЭУ № 8», ул. Ольговская,17.
• ООО «ЖРЭУ № 14», ул. Фридриха Энгельса, 21.
• ООО «Мой Дом», ул. Тарутинская,  231.
• ООО УК «Магистраль», ул. Маршала Жукова, 13.
• ООО «Жилсервис плюс», ул. Воскресенская, 8.
• ООО «Союз», ул. Дубрава, 9.
• ООО «Восток», ул. Московская, д. 247.
• ООО «ЖРЭО», п. Резвань, ул. Буровая, д. 2А.
• ООО УК «Силикатный», ул. Гурьянова, д. 67.
• ООО УК «Новый город», ул. Московская, д. 298.
• ООО УК «Дом плюс», ул. Кибальчича, 8.
• ООО «Регион Уют», ул. Спартака, 11.
• ИП Тремполец Е.И., ул. Баррикад, 174.
• ООО «Куровское ЖКХ», пос. Куровской, ул. Строительная, 30.

УК, которые НЕ получили лицензию:

• ООО «ЖРЭУ», ул. Луначарского, 5.
• ООО «Жилсервис», ул. Строительная, 26.
• ООО УК «Центр Плюс», ул. Кирова, 23.
• ООО «РОСЬ», ул. Беляева, 33.
• ООО «УК Монолит», ул. Ф. Энгельса, 145.
• ООО «Домоуправление - Монолит», ул. Ф. Энгельса, 145.
• ООО НПО «Союз», пер. Воскресенский, 27, 29.
• ООО УКМКД «Квартал», ул. Луначарского, 5.

Официальные списки УК, получивших лицензию на управление многоквартирными жилыми домами, а также получивших отказ в её выдаче, – на сайте Государственной жилищной инспекции Калужской области: гжи40.рф.