Обнинск оказался в пятерке самых дорогих городов
Дороже, чем в наукограде, квадратные метры стоят только в двух российских столицах и в Московской области.
Дороже, чем в наукограде, квадратные метры стоят только в двух российских столицах и в Московской области.
Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Обнинске достигла 77 с лишним тысяч рублей и останавливаться не собирается. По крайней мере, по данным портала «Росриэлт недвижимость», за последний месяц жилье в Обнинске в среднем подорожало на 2,9%. При этом с начала года рост составил около 15% — еще в январе 2012-го один «квадрат» в Обнинске стоил «всего» 66 697 рублей. Цены на жилье в городе, граничащем с Московской областью, были стабильны в начале года, но осенью резко пошли вверх. Возможно, это связано с расширением Москвы до границ Калужской области. Например, и в Серпухове, также оказавшемся совсем рядом с границей «раздутой» столицы, жилье тоже начало дорожать.
Калуга приближается к лидерам
Цены на жилье в Калуге, в отличие от Обнинска, с начала года увеличились незначительно — всего на 4,6%, то есть их рост не достиг даже уровня инфляции. Правда, за последний месяц они подскочили на 2 с лишним процента, и сейчас один квадратный метр в Калуге стоит в среднем 58 258 рублей. Это недорого относительно цен в Обнинске, но сравнение с остальными городами России будет не в пользу нашего областного центра.
Калуга едва не вошла в десятку городов с самым дорогим жильем: сейчас областной центр находится на 12‑м месте. Ближе всего по ценам на жилье к главному городу нашего региона оказались Тюмень, где квадратные метры дешевле примерно на 800 рублей, и Уфа — там «квадраты» дороже, чем у нас, примерно на 600 рублей.
Повышение стоимости жилья — общероссийская тенденция. Но при этом по всей стране квартиры дорожают медленнее, чем в нашем регионе, и средняя их стоимость в России значительно ниже, чем в Калуге и тем более — в Обнинске. Сейчас эта цифра составляет 49 177 рублей за квадратный метр.
Свое жилье дешевле
А вот по ценам на индивидуальное жилье Калуга и Обнинск, наоборот, оказались ближе к концу списка. И это не может не радовать. В среднем частный дом в России стоит около 6,5 миллиона рублей. При этом цены на дома и землю в стране стабильно растут. В Калуге же — обратная ситуация: за последний месяц индивидуальное жилье в областном центре даже подешевело, правда, всего на 0,5%. Примерно на столько же стала дешевле и земля, на которой строится индивидуальное жилье. Частный дом в областном центре обойдется сейчас во столько же, во сколько и трехкомнатная квартира — в 3,6 миллиона рублей. Но Обнинск и здесь обогнал Калугу по стоимости жилья. Домик в наукограде обойдется в 4,8 миллиона, но это все равно ниже, чем в среднем по стране.
Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Обнинске достигла 77 с лишним тысяч рублей и останавливаться не собирается. По крайней мере, по данным портала «Росриэлт недвижимость», за последний месяц жилье в Обнинске в среднем подорожало на 2,9%. При этом с начала года рост составил около 15% — еще в январе 2012-го один «квадрат» в Обнинске стоил «всего» 66 697 рублей. Цены на жилье в городе, граничащем с Московской областью, были стабильны в начале года, но осенью резко пошли вверх. Возможно, это связано с расширением Москвы до границ Калужской области. Например, и в Серпухове, также оказавшемся совсем рядом с границей «раздутой» столицы, жилье тоже начало дорожать.
Калуга приближается к лидерам
Цены на жилье в Калуге, в отличие от Обнинска, с начала года увеличились незначительно — всего на 4,6%, то есть их рост не достиг даже уровня инфляции. Правда, за последний месяц они подскочили на 2 с лишним процента, и сейчас один квадратный метр в Калуге стоит в среднем 58 258 рублей. Это недорого относительно цен в Обнинске, но сравнение с остальными городами России будет не в пользу нашего областного центра.
Калуга едва не вошла в десятку городов с самым дорогим жильем: сейчас областной центр находится на 12‑м месте. Ближе всего по ценам на жилье к главному городу нашего региона оказались Тюмень, где квадратные метры дешевле примерно на 800 рублей, и Уфа — там «квадраты» дороже, чем у нас, примерно на 600 рублей.
Повышение стоимости жилья — общероссийская тенденция. Но при этом по всей стране квартиры дорожают медленнее, чем в нашем регионе, и средняя их стоимость в России значительно ниже, чем в Калуге и тем более — в Обнинске. Сейчас эта цифра составляет 49 177 рублей за квадратный метр.
Свое жилье дешевле
А вот по ценам на индивидуальное жилье Калуга и Обнинск, наоборот, оказались ближе к концу списка. И это не может не радовать. В среднем частный дом в России стоит около 6,5 миллиона рублей. При этом цены на дома и землю в стране стабильно растут. В Калуге же — обратная ситуация: за последний месяц индивидуальное жилье в областном центре даже подешевело, правда, всего на 0,5%. Примерно на столько же стала дешевле и земля, на которой строится индивидуальное жилье. Частный дом в областном центре обойдется сейчас во столько же, во сколько и трехкомнатная квартира — в 3,6 миллиона рублей. Но Обнинск и здесь обогнал Калугу по стоимости жилья. Домик в наукограде обойдется в 4,8 миллиона, но это все равно ниже, чем в среднем по стране.
