Строить продолжают в Левгороде
Хотя стратегическим направлением развития Калуги считается Правобережье, архитекторы и застройщики все равно предпочитают центр города.
Желание застройщиков работать в сложившейся части города понятно: здесь есть вся необходимая инженерная инфраструктура. Значит, процесс строительства обойдется дешевле. Зато стоимость квадратного метра с учетом престижности места станет значительно дороже.
Хотя точечная застройка в Калуге официально как бы запрещена, новые «зубы» в центральной части города продолжают появляться. Экономический кризис закончился, и выждавшие время инвесторы взялись за освоение застолбленных ранее участков. Важно, чтобы новостройки, которые они задумали, вписались в облик города.
Два таких проекта рассматривал на прошлой неделе городской градостроительный совет.
И архитекторы, и строители думают построить так,
чтобы и для людей красиво было, и для себя выгодно.
Дом вместо свалки
Многие горожане помнят, как на первом этапе реконструкции улицы Кирова городские власти снесли там памятник – здание первой городской электростанции. Тогда говорили, что и не памятник это вовсе, и линию улицы нарушает… Снесли.
Сейчас на этом месте – заваленный мусором пустырь, закрытый бетонным забором. Рядом – здание банка.
Предполагается, что здесь будет жилой дом с офисами, магазинами, подземной стоянкой. Он составит своеобразный комплекс с соседним домом №23а и общим двором с детской площадкой и таким образом окончательно сформирует квартал улиц Герцена–Кирова–Суворова–Театральной площади.
Сама по себе интересная идея может быть осложнена тем, что банк – режимный объект и существуют какие-то ограничения на строительство. Но, наверное, появление такого дома или – как вариант – апарт-отеля все же лучше, чем очередной торговый центр в районе, где с ними явный переизбыток. А именно его первоначально и предполагалось здесь строить.
По пути из «белого дома»
На этом градостроительном совете в очередной раз рассматривался проект дома, который станет на углу улиц Королева – Циолковского. Естественно, кроме жилой части в нем будут офисная и спортивная, а также подземная парковка.
Сейчас на месте строительства – старые заборы и обветшалые дома.
– Мы три года занимаемся этой площадкой, – говорит представитель заказчика Виктор СЪЕДИН. – Расселили уже два дома, потратили на это 32 миллиона рублей! Я не понимаю, в чем проблема, почему нам не разрешают строить? Строители ждут, деньги заморожены.
А проблема, наверное, заключается в том, что часть территории стройки попадает в охранную зону, связанную с К. Э. Циолковским. Пока никто не берется сказать, что эта новостройка улучшит вид ценной городской территории. Хотя в целом к архитектурному решению у специалистов претензий нет. Возможно, все дело в том, что, как заметил архитектор Александр Курец, этот дом будет просматриваться по пути следования машин от «белого дома». То есть, если он и должен привлекать к себе внимание, то исключительно как образец калужского градостроительства.
Кстати, главный архитектор Калуги Евгений Голышев, в свою очередь, уверен, что уже в недалеком будущем всю улицу Королева можно будет считать таким образцом.
Хотя точечная застройка в Калуге официально как бы запрещена, новые «зубы» в центральной части города продолжают появляться. Экономический кризис закончился, и выждавшие время инвесторы взялись за освоение застолбленных ранее участков. Важно, чтобы новостройки, которые они задумали, вписались в облик города.
Два таких проекта рассматривал на прошлой неделе городской градостроительный совет.
И архитекторы, и строители думают построить так,
чтобы и для людей красиво было, и для себя выгодно.
Дом вместо свалки
Многие горожане помнят, как на первом этапе реконструкции улицы Кирова городские власти снесли там памятник – здание первой городской электростанции. Тогда говорили, что и не памятник это вовсе, и линию улицы нарушает… Снесли.
Сейчас на этом месте – заваленный мусором пустырь, закрытый бетонным забором. Рядом – здание банка.
Предполагается, что здесь будет жилой дом с офисами, магазинами, подземной стоянкой. Он составит своеобразный комплекс с соседним домом №23а и общим двором с детской площадкой и таким образом окончательно сформирует квартал улиц Герцена–Кирова–Суворова–Театральной площади.
Сама по себе интересная идея может быть осложнена тем, что банк – режимный объект и существуют какие-то ограничения на строительство. Но, наверное, появление такого дома или – как вариант – апарт-отеля все же лучше, чем очередной торговый центр в районе, где с ними явный переизбыток. А именно его первоначально и предполагалось здесь строить.
По пути из «белого дома»
На этом градостроительном совете в очередной раз рассматривался проект дома, который станет на углу улиц Королева – Циолковского. Естественно, кроме жилой части в нем будут офисная и спортивная, а также подземная парковка.
Сейчас на месте строительства – старые заборы и обветшалые дома.
– Мы три года занимаемся этой площадкой, – говорит представитель заказчика Виктор СЪЕДИН. – Расселили уже два дома, потратили на это 32 миллиона рублей! Я не понимаю, в чем проблема, почему нам не разрешают строить? Строители ждут, деньги заморожены.
А проблема, наверное, заключается в том, что часть территории стройки попадает в охранную зону, связанную с К. Э. Циолковским. Пока никто не берется сказать, что эта новостройка улучшит вид ценной городской территории. Хотя в целом к архитектурному решению у специалистов претензий нет. Возможно, все дело в том, что, как заметил архитектор Александр Курец, этот дом будет просматриваться по пути следования машин от «белого дома». То есть, если он и должен привлекать к себе внимание, то исключительно как образец калужского градостроительства.
Кстати, главный архитектор Калуги Евгений Голышев, в свою очередь, уверен, что уже в недалеком будущем всю улицу Королева можно будет считать таким образцом.
