Долевой «недострой»
С просьбой о помощи в редакцию обратились калужане, пострадавшие от недобросовестных застройщиков.
Замороженное строительство на улице Дружбы, 18.
Уважаемая редакция! Обращаются к вам многострадальные дольщики с ул. Дружбы, 18. В «АиФ-Калуга» №9 (429) за 2008 год была опубликована статья «С чем останутся обманутые дольщики Калуги?», где аргументировано поднимался вопрос о наших проблемах. Прошло три года – ситуация не изменилась. На все наши обращения к городским и областным чиновникам ответ получали примерно такой: «принимается решение об изучении возможности застройки многоквартирными домами». И ни слова о том, как долго будут изучаться эти возможности.
Тем временем дольщиков становится все меньше и меньше – не вечные же мы. Нам хотелось бы, наконец, получить точный ответ – как, где и когда будут решаться проблемы обманутых дольщиков Калуги.
С уважением, Александр Федин (всего 12 подписей).
В долевом тупике
В 2009 году распоряжением губернатора Анатолия Артамонова была создана рабочая группа по обеспечению законных прав и интересов граждан при строительстве объектов жилищного назначения и оказания помощи обманутым дольщикам и вкладчикам.
Жертвам строительных аферистов помогли оформить в собственность недостроенные дома и право на земельный участок под зданиями с тем, чтобы они могли сами сообща достроить свои жилые метры. Город освободил их от арендной платы за землю и от 10%-ного отчисления в бюджет со строительства этих домов. Однако перспектива самим становиться застройщиками людей не привлекла из-за значительных финансовых затрат. А калужским строительным компаниям доделывать "недострой" так же оказалось экономически нецелесообразным. Ситуация опять зашла в тупик.
Премьер дал срок
На межрегиональной конференции «Единой России» 5 марта в Брянске премьер-министр Владимир Путин недвусмысленно предложил решить проблемы обманутых дольщиков раз и навсегда.
- Сейчас по поручению Правительства проводится инвентаризация брошенных объектов и замороженных участков, вырабатываются предложения по финансированию достройки домов и привлечению инвесторов, - сказал Путин. - Я прошу руководителей регионов активно включиться в эту работу. Чтобы уже к 1 июля 2012 года мы решили проблемы подавляющего большинства обманутых дольщиков, а до конца будущего года полностью урегулировали эту проблему. Это не так просто и средств требует прилично. Но, по подсчётам Минрегионразвития, такие возможности есть.
Есть план, работа идет
О текущем состоянии дел с долевым «недостроем» нам рассказали в областном министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства, где разработан план-график мероприятий по завершению строительства «проблемных объектов». В течение этого года при участии областной инспекции госстройнадзора будут определены объемы строительства и необходимого финансирования. В настоящее время администрация области и областного центра прилагает усилия по повышению инвестиционной привлекательности «проблемных объектов» для застройщиков. В процессе переговоров инвесторам предлагается бесплатное предоставление земельных участков под строительство, обеспечение этих участков инженерной инфраструктурой за счет областных средств. При этом, конечно, предполагается софинансирование строительства со стороны самих обманутых дольщиков, частных лиц.
Предполагается в течение этого и следующего годов начать строительство «проблемных объектов» и решить вопрос обманутых дольщиков.
- Сегодня в рамках выполнения данного плана, проведена организация обманутых дольщиков в юридические лица, что позволяет эффективно решать текущие вопросы. По одному объекту в Жуковском районе для достройки жилого дома привлечен инвестор, - рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ области Вадим Чернышов. – Есть договорённость с инвесторами по заключению соглашений о взаимном сотрудничестве еще по двум проблемным объектам в г. Калуге.
