За квартиру теперь платим полностью
Мы разбираемся с проблемой монетизации льгот на жилищно-коммунальные услуги.
Сумма компенсации для каждой категории льготников своя. Она рассчитывается исходя из:
- категории льготника;
- количества граждан, совместно проживающих с ним;
- площади занимаемого помещения;
- набора жилищных услуг и принадлежности жилого помещения определенному виду жилищного фонда.
За что платим?
В структуру оплаты жилья входят: содержание жилого помещения, техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, социальный наем, вывоз бытовых отходов, мусоропровод, лифт, домофон, расчет и обработка платежей коммунальных структур.
В структуру оплаты коммунальных услуг входит: газо-, водо- и электроснабжение, водоотведение (канализация), отопление.
Плата за телефон, радио и коллективную антенну относится к услугам связи и в структуру оплаты ЖКУ не входит.
Право на льготы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг определяется федеральным и региональным законодательством. Например:
• Инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны, признанные инвалидами, инвалиды боевых действий имеют право на:
— 50% оплаты общей площади жилья без учета соцнормы на всех членов семьи;
— 50% оплаты коммунальных услуг на всех членов семьи без учета нормативов потребления.
• Участники Великой Отечественной войны, не имеющие группы инвалидности, имеют право на:
— 50% оплаты общей площади жилья без учета социальной нормы на всех челнов семьи;
— 50% оплаты коммунальных услуг, но только в пределах нормативов потребления и только на самого льготника.
• Ветераны боевых действий имеют право на:
— 50% оплаты жилого помещения. Права на льготы по оплате коммунальных услуг они не имеют.
• Ветераны труда имеют право на:
— 50% оплаты жилого помещения (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади) в пределах социальной нормы. Льготы по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от формы собственности, и распространяются на нетрудоспособных членов семьи ветерана труда, совместно с ним проживающих;
— 50% процентов оплаты коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия) в пределах нормативов потребления.
• Инвалиды имеют право на:
— 50% квартирной платы в домах государственного, муниципального жилого фонда на льготника;
— 50% оплаты коммунальных услуг на льготника.
• Семьи, имеющие детей-инвалидов имеют право на:
— 50% квартирной платы в домах государственного, муниципального жилого фонда на всю семью;
— 50% оплаты коммунальных услуг на всю семью.
• Многодетные семьи с 3 и более детьми до 18 (23) лет со среднедушевым доходом, не превышающим величину прожиточного минимума на душу населения, установленного в Калужской области; многодетные семьи с 3 и более детьми до 18 (23) лет, воспитывающие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на:
— 50% оплаты жилья и коммунальных услуг в пределах соцнормы и нормативов потребления на всех членов семьи.
• Ветераны труда Калужской области имеют право на:
— 50% оплаты общей площади жилья в пределах соцнормы на всех членов семьи;
— 50% оплаты коммунальных услуг в пределах нормативов потребления на льготника.
• Педагогические работники; медицинские и фармацевтические работники; социальные работники, занятые в государственном и (или) муниципальном секторе социального обслуживания; работники государственной системы социальных служб; работники культуры и искусства; специалисты государственной ветеринарной службы, работающие в сельской местности, имеют право на:
— 100% оплаты жилья на всех членов семьи;
— 100% оплаты отопления и освещения.
Как ветеран и инвалид
Рассмотрим ситуации, которые могут сложиться в реальной жизни.
Например, согласно Федеральному закону «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалиды, проживающие в приватизированном жилье, права на льготу по оплате жилого помещения (содержание жилфонда, текущий и капитальный ремонт, техобслуживание, вывоз ТБО, лифт) не имеют.
Однако, если инвалид одновременно является и ветераном труда, он получит компенсацию по оплате жилого помещения как ветеран труда, а компенсацию за коммунальные услуги — как инвалид.
В этом случае компенсационная выплата будет состоять из двух сумм, одна из которых рассчитывается по федеральному законодательству, а другая — по областному.
В данном случае и получение выплат возможно в различные дни, так как финансирование на эти цели предусмотрено из разных бюджетных уровней: федерального и регионального.
Если льготник не один
Если в квартире проживают несколько льготников, компенсационная выплата будет рассчитана каждому из них в объеме, соответствующем законодательству.
Например, в приватизированной квартире проживают: 1 инвалид войны, 1 инвалид по общему заболеванию, еще 3 человека льготниками не являются.
Компенсация расходов на всю семью будет рассчитана следующим образом:
- инвалиду войны компенсация расходов на оплату жилого помещения будет рассчитана в размере 50% без учета социальной нормы площади жилья на всех членов семьи (льгота по оплате жилого помещения инвалиду по общему заболеванию не предусмотрена).
- инвалиду по общему заболеванию на его долю (1/5) в размере 50%,
- инвалиду войны – в размере 50%, без учета нормативов потребления, на всех оставшихся членов семьи (4/5).
По наиболее выгодному основанию
Если существует несколько льготных оснований, льготы не суммируются, но размер компенсационных выплат рассчитывается по каждому виду жилищных услуг по наиболее выгодному основанию.
Например, в квартире проживают два человека, один из них — льготник, который одновременно является и ветераном труда, и сельским педагогом.
Расчет компенсации расходов за ЖКУ ему ведут следующим образом. Компенсация расходов за жилое помещение, отопление и электроэнергию будет рассчитана в размере 100% без учета социальной нормы площади жилого помещения и нормативов потребления социальных услуг на всех членов семьи. А в связи с тем, что специалистам сельской местности льготы по оплате водоснабжения, водоотведения, газа (на приготовление пищи и подогрев воды) не предусмотрены, компенсация расходов за эти услуги будет ему рассчитана как ветерану труда в размере 50% в пределах нормативов потребления на самого льготника.
Полностью с перечнем льготников по жилищно-коммунальным услугам можно ознакомиться на нашем сайте.
а в это время
Почему платежки за «коммуналку» принесли после выборов
В редакцию «Калужского перекрестка» на минувшей неделе позвонили сразу несколько горожан с одним вопросом:
«Когда принесут платежки за «коммуналку»?».
— Я всегда оплачиваю коммунальные услуги 10 числа, — говорит удивленная читательница. — А когда квитанции задерживают, всегда звоню и интересуюсь почему. Вчера квитанция не пришла, ну я и позвонила. А мне отвечают, что их попросили не торопиться с доставкой и подождать, пока выборы пройдут.
Чтобы проверить, действительно ли задержка с доставкой квитанций на оплату услуг ЖКХ связана с выборами, мы позвонили в бухгалтерию МУП «Единый расчетно-кассовый центр» (ЕРКЦ).
— Задержка связана с тем, что льготникам не успевают пересчитать льготы и надбавки, — ответили нам на том конце провода. — Сделают это после… (абонент запнулся) на следующей неделе. И мы начнем доставку квитанций после… (и снова запинка) с 15 марта.
В отделе же сбора информации ЕРКЦ вообще не смогли пояснить причину задержки, сказав, что квитанции только-только начали печатать и доставят их, действительно, после 15 марта.
