Жилье в Италии в два раза дешевле, чем в Калуге

Сегодня мы знакомим вас с ценами на квартиры, выставленными на торги в нашем городе.

Центр

• Ул. Дзержинского,1-комн. кв., 5/5 эт., кирп., 1 850 000 руб.
• Ул. Ленина, 1-комн. кв., 1/5 эт., пан., 1 900 000 руб.
• Ул. Ф. Энгельса, 1-комн. кв., 2/2 эт., кирп., 1 500 000 руб.
• Ул. Ленина, 1-комн. кв., 2/5 эт., кирп., 3 500 000 руб.
• Ул. Суворова, 2-комн. кв., 2/5 эт., пан., 4 000 000 руб.
• Ул. Кирова, 3-комн. кв., 3/3 эт., кирп., «стал.», 5 500 000 руб.

Парк Циолковского

• Ул. Добровольского, 1-комн. кв., 5/9 эт., кирп., 3 300 000 руб.
• Ул. Октябрьская, 1-комн. кв., 1/5 эт., кирп., 1 700 000 руб.
• Ул. Королева, 2-комн. кв., 9/10 эт., кирп., 3 500 000 руб.
• Ул. Циолковского, 3-комн. кв., 4/5 эт., кирп., 4 800 000 руб.

Пятак

• Ул. Луначарского, 1-комн. кв., 1/4 эт. пан., 1 600 000 руб.
• Ул. Подвойского, 1-комн. кв., 4/5 эт., кирп., 3 000 000 руб.
• Ул. Знаменская, 1-комн. кв., 1/2 эт., кирп., 1 150 000 руб.
• Ул. Зеленый Крупец, 2-комн. кв., 4/5 эт., кирп., 2 300 000 руб.
• Ул. С.-Щедрина, 2-комн. кв., 2/4 эт., кирп., 2 500 000 руб.
• Ул. Вилонова, 3-комн. кв., 2/9 эт., кирп., 6 500 000 руб.

Р-н 3-й аптеки

• Ул. Ст. Разина, 1-комн. кв., 4/5 эт. кирп., 1 600 000 руб.
• Ул. Горького, 1-комн. кв., 5/5 эт., кирп., малогаб., 1 450 000 руб.
• Ул. Ф. Энгельса, 1-комн. кв., 5/5 эт., пан., 1 660 000 руб.
• Ул. Ст. Разина, 3-комн. кв., 1/5 эт., пан.,  3 000 000 руб.

Пл. Победы

• Ул. Ст. Разина, 1-комн. кв., 10/10 эт., кирп., 3 000 000 руб.
• Ул. Суворова, 2-комн. кв., 3/5 эт., пан., 2 300 000 руб.
• Ул. Кирова, 3-комн. кв., 4/5 эт., пан., 3 350 000 руб.

Вокзал

• Ул. Привокзальная, 1-комн. кв., 4/5 эт., пан., 1 360 000 руб.

Черемушки

• Ул. Жукова, 1-комн. кв., 2/5 эт., кирп., 1 550 000 руб.
• Ул. Чехова, 3-комн. кв., 3/5 эт., кирп., 2 800 000 руб.

Малинники

• Ул. Врубовая, 1-комн. кв., 3/5 эт., кирп., 1 900 000 руб.
• Ул. Зерновая, 1-комн. кв., 1/5 эт., пан., 1 600 000 руб.
• Ул. Ольговская, 2-комн. кв., 2/5 эт., кирп., 2 500 000 руб.
• Ул. Механизаторов, 3-комн. кв., 5/5 эт., монолит, 4 800 000 руб.

Грабцевское шоссе

• 1-комн. кв., 2/2 эт., кирп. 1 250 000 руб.

Терепец

• ул. Бульвар Энтузиастов, 1-комн. кв., 1/9 эт., пан., 1 650 000 руб.
• Ул. Азаровская, 3-комн.кв., 2/9 эт., кирп., 3 250 000 руб.

Пл. Московская

• Ул. Бутома, 2-комн. кв., 5/5 эт., пан., 2 300 000 руб.
• Ул. Билибина, 2-комн. кв., 3/5 эт., кирп., 2 500 000 руб.
• Ул. Московская, 3-комн. кв., 4/5 эт., пан.,  2 770 000 руб.

Силикатный

• Ул. Гурьянова, 1-комн. кв., 3/5 эт., кирп., 1 350 000 руб.
• Ул. Гурьянова, 2-комн. кв., 3/5 эт., пан., 2 000 000 руб.
• Ул Гурьянова, 3-комн. кв., 5/5 эт., кирп., 4 000 000 руб.

Поле Свободы

• Ул. Телевизионная, 2-комн. кв., 4/5 эт., кирп., 2 360 000 руб.

Стадион

• Ул. Баррикад, 1-комн. кв., 7/9 эт., пан., 2 700 000 руб.
• Ул. Ленина, 1-комн. кв., 8/9 эт., кирп., 2 700 000 руб.
• Ул. Пролетарская, 3-комн. кв., 2/5 эт., пан., 3 400 000 руб.

Мстихино

• Ул. Мстихинская, 1-комн. кв., 1/5 эт., пан., 1 580 000 руб.
• Ул. Мстихинская, 2-комн. кв., 2/5 эт., пан., 2 360 000 руб.
• Ул. Мстихинская, 3-комн. кв., 5/5 эт., пан., 2 580 000 руб.

Правый берег

• Ул. Генерала Попова, 1-комн. кв., 3/6 эт., кирп., малогаб., без отделки, 950 000 руб.
• Сиреневый бульвар, 1-комн. кв., 9/10 эт., кирп., 2 350 000 руб.
• Ул. Генерала Попова, 2-комн. кв., 9/9 эт., кирп., 2 600 000 руб.

а как у них?
В последнее время по электронной почте все чаще приходят письма с предложениями купить недвижимость в столице и за рубежом:
«Продаются квартиры в Москве. Цена договорная — от 3500 евро/кв. м».
«Квартиры на Кипре — от 450 евро/кв. м. На Кипре — дешевле более чем в 7 раз!».
«Уникальное предложение! Только в июне! Загородный дом в 15 км от Неаполя общей площадью 500 кв.м с земельным участком в 8 соток. Стоимость — 500 $/кв.м.

• Дом построен.
• 4 этажа.
• Земельный участок — 8 соток.
• Все коммуникации.
• ПМЖ.
• продажа от собственника».

Мы проверили: объявления — не фальшивка. Солидные риэлторские фирмы, действительно, продают квартиры в Западной Европе и на Средиземноморье по низким ценам. Это при том, что доходы среднестатистического европейца несопоставимы с доходами среднестатистического калужанина. Судите сами: квадратный метр коттеджа на средиземноморском курорте  в пересчете на наши деньги стоит 19620 рублей — в два раза дешевле, чем метр старенькой калужской «хрущевки».

прогнозы
Выводы напрашиваются сами собой: цены на рынке недвижимости в России (и Калуга здесь не исключение) искусственно раздуты. Сейчас потенциальные покупатели жилья пытаются отследить их тенденции. Пока цены снижаются постепенно, и это очень хорошо. Если рынок жилья рухнет в одночасье — мало никому не покажется. «Хрущевка» в Турынине, скорее всего, будет стоить во столько же раз дешевле квартиры в Неаполе, во сколько раз меньше калужанин получает по сравнению с итальянцем. Однако, оказавшись под руинами рынка недвижимости (а это не только  жилье, но еще и колоссальная стройиндустрия), экономика страны вновь откатится назад, и мы опять можем остаться со своими доходами и сбережениями у «разбитого корыта».