Квартиры в Калуге дешевеют
Сегодня мы знакомим вас с ценами на квартиры, выставленные на торги в нашем городе.
Сегодня мы знакомим вас с ценами на квартиры, выставленные на торги в нашем городе.
За последние три месяца цены на вторичном рынке недвижимости значительно снизились, как это обычно и бывает во времена экономических кризисов. Например, дефолт 1998 года обрушил цены на калужские квартиры довольно существенно, до 30-40%. Правда, произошло это через год — в 1999-м. Затем полтора года цены на недвижимость оставались стабильными.
Да, квартиры дешевеют, но радоваться этому пока рановато. По оценкам специалистов, за несколько кризисных месяцев количество семей, способных купить квартиру если не за наличные, так хотя бы в кредит, снизилось почти в три раза. Ведь для того, чтобы жить полноценно, растить и воспитывать детей, ипотечный платеж должен составлять не более 50% доходов семьи.
Калужанам, которые собираются приобрести жилье, специалисты советуют не торопиться. Ожидается, что весной цены на жилье упадут еще больше. Возможно, тогда и ипотека оживится.
* В скобках указано, на сколько подешевело жилье с октября месяца.
Если в скобках не указано, на сколько изменилась цена квартиры, значит жилье было выставлено на торги в ноябре-январе месяце.
Красным цветом обозначено на сколько процентов в среднем подешевели квартиры в данном районе.
Силикатный -24%
1-комн. кв., 5/6 эт., кирп., 1 550 000 руб. ( - 370 000 руб.)*
2-комн. кв., 3/5 эт. пан., 2 700 000 руб.
3-комн. кв., 5/5 эт., пан., 2 990 000 руб.
Малинники -28%
1-комн. кв., 6/6 эт., пан., 1 400 000 руб. (- 720 000 руб.)
1-комн. кв., 6/6 эт., кирп., 1 300 000 руб. (- 270 000 руб.)
1-комн. кв., 4/5 эт., кирп., 1 500 000 руб. (- 200 000 руб.)
2-комн. кв., 3/5 эт., кирп. 2 400 000 руб.
Площадь Московская -15%
1-комн. кв., 1/5 эт., пан., 1 900 000 руб.
1-комн. кв., 3/5 эт., кирп., 2 990 000 руб. (- 100 000 руб.)
2-комн. кв., 2/5 эт., кирп., 2 100 000 руб. (- 680 000 руб.)
Грабцевское шоссе -2%
2-комн. кв., 2/5 эт., пан., 2 700 000 руб. (- 50 000 руб.)
Ул. Поле Свободы -0,6%
1-комн. кв., 1/5 эт., пан., 1 650 000 руб. (- 10 000 руб.)
Стадион
2-комн. кв., 2/5 эт., ш/б., 3 200 000 руб.
Центр -27%
1-комн. кв., 4/9 эт., кирп., 2 200 000 руб. (- 1 200 000 руб.)
1-комн. кв., 3/5 эт., кирп., 1 500 000 руб. (- 650 000 руб.)
1-комн. кв., 4/5 эт., пан., 1 900 000 руб. (- 400 000 руб.)
1-комн. кв., 2/5 эт., кирп., 1 950 000 руб. (- 50 000 руб.)
2-комн. кв., 3/5 эт., кирп.,
2 500 000 руб. (- 450 000 руб.)
Площадь Маяковского -3%
1-комн. кв., 5/5 эт., кирп., 2 650 000 руб. (- 80 000 руб.)
Парк им. Циолковского -7,5%
1-комн. кв., 1/5 эт., пан., 2 000 000 руб. (- 150 000 руб.)
2-комн. кв., 9/12 эт., кирп., 3 650 000 руб.
Площадь Победы -25%
1-комн. кв., 1/5 эт., пан., 1 600 000 руб. (- 400 000 руб.)
3-комн. кв., 4/5 эт., пан., 3 500 000 руб. (- 900 000 руб.)
Черемушки -8%
1-комн. кв., 3/5 эт., пан., 1 800 000 руб. (- 200 000 руб.)
2-комн. кв., 1/2 эт., кирп., 1 900 000 руб. (- 100 000 руб.)
Пятак -7%
1-комн. кв., 1/5 пан., 1 600 000 руб. (-200 000 руб.)
2-комн. кв., 1/3 эт., кирп., 1 900 000 руб. (- 30 000 руб.)
Р-н 3-й аптеки -3%
1-комн. кв., 3/5 эт., пан.,
1 900 000 руб. (- 100 000 руб.)
2-комн. кв., 2/5 эт., кирп., 2 300 000 руб. (- 30 000 руб.)
2-комн. кв., 1/5 эт., пан., 2 350 000 руб. (- 80 000 руб.)
