На ипотечном рынке наступило затишье
Жители Калужской области ждут, когда квартиры подешевеют.
Жители Калужской области ждут, когда квартиры подешевеют.
Региональный рынок жилья сейчас находится в состоянии застоя. За период с августа по октябрь количество сделок по покупке недвижимости сократилось в пять раз и сейчас носит единичный характер. Об этом на рабочем совещании членов областного правительства в минувший понедельник, 20 октября, докладывал министр строительства и ЖКХ Александр Болховитин. Причин застоя несколько, считает Болховитин. Во-первых, в условиях финансового кризиса многие калужские банки приостановили выдачу ипотечных кредитов. Они также увеличили процент ставки и долю первоначального взноса и при этом снизили сроки кредитования. Все это вместе взятое привело к тому, что для большинства жителей региона оформить ипотеку стало просто нереально. С другой стороны, и сами потенциальные покупатели жилья пока не торопятся приобретать квартиры, ожидая снижения цен на недвижимость.
Губернатор Анатолий Артамонов полагает, что существенное снижение стоимости квадратного метра, скорее всего, произойдет. И, тем не менее, считает глава региона, нужно выработать ряд мер, которые позволят застройщикам не прекращать реализацию жилья сейчас.
- Надо предлагать покупателям какие-то отсрочки по платежам, - считает губернатор, - для того чтобы в случае, если будут изменения на рынке, люди, которые купят жилье сегодня, через два месяца не оказались в дураках.
