Рынок жилья преодолел влияние кризисных явлений
В январе стоимость квадратного метра вторичного жилья в Калуге увеличилась на 1,3%.
По данным агентства «Мир квартир. Недвижимость» на 1 февраля 2012 года на вторичном рынке жилья Калуги квадратный метр стоит в среднем 56,2 тысяч рублей. За январь стоимость квадратного метра в городе увеличилась на 1,3%.
Подобная цена квадратного метра была в середине лета 2009 года. В январе поднялись в цене все типы жилья. Наибольший рост демонстрирует жилье «хрущевской» постройки – 3,47%. Цены на это жилье варьируются в пределах от 40 тысяч рублей до 70 тысяч рублей за кв. м. Этот тип жилья подталкивает цены вверх.
Следует отметить, что диапазон цен предложения на рынке жилья Калуги достаточно широкий. Повышенный интерес калужан к новостройкам стал уже постоянным трендом. Новостройки активно продаются. На Правом берегу, одном из самом перспективном районе массовой застройки, можно приобрести квартиру в панельном доме от 33 000 рублей за кв.м, в кирпичном – от 42 000 рублей.
Средняя цена показывает только основные тенденции на рынке жилья. Реальный торг в настоящее время в Калуге достигает 5-10%. Сегодня большинство экспертов рынка недвижимости говорят о возможном повышении цен на жилье в среднем до 1% в месяц.
- Недвижимость в Калуге в этом году отыграет инфляцию, но вряд ли уже покажет значительное ее опережение. Прогнозировать стремительный рост цен на квадратные метры никто уже не берется. Эти прогнозы говорят о том, что рынок жилья преодолел влияние кризисных явлений и выходит на былые позиции, - прокомментировали в аналитическом отделе агентства «Мир квартир. Недвижимость».
По данным агентства "Мир квартир. Недвижимость".
Подобная цена квадратного метра была в середине лета 2009 года. В январе поднялись в цене все типы жилья. Наибольший рост демонстрирует жилье «хрущевской» постройки – 3,47%. Цены на это жилье варьируются в пределах от 40 тысяч рублей до 70 тысяч рублей за кв. м. Этот тип жилья подталкивает цены вверх.
Следует отметить, что диапазон цен предложения на рынке жилья Калуги достаточно широкий. Повышенный интерес калужан к новостройкам стал уже постоянным трендом. Новостройки активно продаются. На Правом берегу, одном из самом перспективном районе массовой застройки, можно приобрести квартиру в панельном доме от 33 000 рублей за кв.м, в кирпичном – от 42 000 рублей.
Средняя цена показывает только основные тенденции на рынке жилья. Реальный торг в настоящее время в Калуге достигает 5-10%. Сегодня большинство экспертов рынка недвижимости говорят о возможном повышении цен на жилье в среднем до 1% в месяц.
- Недвижимость в Калуге в этом году отыграет инфляцию, но вряд ли уже покажет значительное ее опережение. Прогнозировать стремительный рост цен на квадратные метры никто уже не берется. Эти прогнозы говорят о том, что рынок жилья преодолел влияние кризисных явлений и выходит на былые позиции, - прокомментировали в аналитическом отделе агентства «Мир квартир. Недвижимость».
По данным агентства "Мир квартир. Недвижимость".
