Калуга на четвертом месте по стоимости квадратного метра в России
«РосБизнесКонсалтинг» представил рейтинг российских городов с самым дорогим вторичным жильем.
«РосБизнесКонсалтинг» представил рейтинг российских городов с самым дорогим вторичным жильем. Рейтинг составлен Российской гильдией риелторов и включает стоимость квадратного метра жилья и ее изменение за последний месяц. Первое место традиционно заняла Москва. Средняя цена кв. м в столице в мае составила 166 572 рублей. При этом за май стоимость жилья упала на 1,3%. Московская область (71 044 рубля) делит первое место со столицей.
Второе место занял Санкт-Петербург (84 737 рублей), третье - Екатеринбург (57 076 рублей). Цены на квартиры за май здесь выросли на 1,7%. На четвертом месте оказалась Калуга (54 198 рублей). Стоимость вторичного жилья также подросла на 1,3%.
Самое дешевое вторичное жилье оказалось в Димитровграде, где кв. м обойдется покупателю в 28 351 рублей.
- Цены на жилую недвижимость не растут. Распределение динамики стоимости по типам жилья показывает и на этот раз расслоение рынка – неоднородность изменения цен в зависимости от сегмента, - прокомментировали в калужском агентстве недвижимости «Мир квартир. Недвижимость». - Наибольший рост демонстрирует жилье «хрущевской» постройки – 1,01 %. «Малогабаритки» и «сталинки» Калуги показывают снижение в мае –2,14 % и 0,86 % соответственно. Разнонаправленное изменение цен наблюдается на вторичном рынке недвижимости Калуги второй год подряд. Цены на новостройки в Калуге остались на прежнем уровне, из 30 опрошенных застройщиков в Калуге лишь на трех стройках поднялись цены. И то только на 5%.
В ближайшее время вряд ли произойдет что-то кардинальное, считают эксперты рынка. Средняя цена квадратного метра в Калуге по-прежнему фиксируется на отметке чуть выше 53 тысяч рублей. Вот что действительно может беспокоить калужан - это введение нового налога на недвижимость. Калужская область вместе с Татарстаном вошла в пилотный проект, где будет внедряться новая методика проведения оценки недвижимости. В «Основных направлениях деятельности правительства РФ на период до 2012 года» предусматривается введение налога на недвижимость с 1 января 2013 года.
Подробный рейтинг представлен в разделе РБК.Рейтинг (http://rating.rbc.ru/articles/2011/06/09/33318399_tbl.shtml?2011/06/09/33317817)
