О точечной застройке замолвите слово

Борьба за жизненное пространство является одним из базовых человеческих инстинктов. Да и мало кому нравится, когда прямо под его окнами начинают работать экскаваторы. Бывает, что жильцы соседних домов объединяются и отчаянно борются с непрошеными соседями. Иногда они даже привлекают для этого адвокатов.

«Уничтожаются детские площадки, разрушаются исторические памятники, тысячами вырубаются деревья и кустарники, на месте вырубленного и уничтоженного возникают жилые башни», - такие холодящие душу строки можно прочитать на сайтах юристов, зарабатывающих на подобном недовольстве. Насчёт «тысяч деревьев» и исторических памятников - тут они явно перегибают палку, но в целом часто именно так и происходит.

Ругают точечную застройку и строители - за то, что она обременена большими ограничениями, которые удорожают себестоимость работ примерно на 20%. Например, нельзя строить по ночам, что увеличивает сроки строительства. Кроме того, подводить коммуникации к одному дому сложнее, чем сразу планировать целый жилой комплекс. Не стоит забывать и о том, что стоимость земли в центре города всегда выше, чем на окраинах.

И тут складывается парадоксальная ситуация: точечную застройку все ругают, квартиры там дорогие, а спрос на них не снижается. Почему так? Да просто те небедные люди, которые подыскивают себе жильё, оперируют категориями исключительно прагматическими. А здравый смысл подсказывает, что если вы хотите жить в новом доме в центре, то альтернативы точечной застройке просто нет.

Почему точечная застройка это не всегда плохо? Слово в защиту этого нелюбимого многими вида строительства, читайте в статье нашего корреспондента в свежем номере «Калужского перекрестка», который выйдет в среду, 13 мая. Он уже доступен для просмотра и скачивания в электронном архиве газеты.