Почему изменилась стоимость участка
На вопросы наших читателей на «прямой линии» отвечали начальник отдела кадастрового учета № 4 Ирина Лужкова и начальник отдела кадастрового учета № 5 Ольга Иванова.
Старые документы
— Здравствуйте! Что делать, если на руках у меня есть старый технический паспорт, полученный еще в БТИ, а при обращении в Кадастровую палату выяснилось, что в ГКН сведения о данном объекте отсутствуют?
— Если по каким-либо причинам сведения об объекте капитального строительства отсутствуют в Государственном кадастре недвижимости, а на руках у вас имеется технический паспорт, выполненный до 1 января 2012 года, то в орган кадастрового учета имеет право обратиться любое заинтересованное лицо с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства.
— Какие документы помимо заявления нужны?
— К заявлению необходимо приложить имеющийся на руках технический паспорт. В этом случае сведения о вашем объекте будут внесены в Государственный кадастр недвижимости.
— Добрый день! У меня такой вопрос: можно ли поставить на кадастровый учет гараж без технического плана?
— Если вы обладаете правом собственности, правом пожизненного наследуемого владения или правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, в пределах которого расположен дачный, садовый домик или гараж, вместо технического плана с заявлением вы имеете право представить декларацию об объекте недвижимости. Форма данной декларации и состав включаемых в нее сведений установлены приказом Минэкономразвития России от 3 ноября 2009 года № 447. Этот документ заполняет и подписывает правообладатель объекта или его представитель.
Запросите справку
— Подскажите, как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Я живу в Канищево, там, наверное, цена на землю у всех одинаковая?
— В настоящее время сведения о кадастровой стоимости земельного участка предоставляются в виде кадастровой справки. Чтобы ее получить, необходимо обратиться с запросом о предоставлении сведений Государственного кадастра недвижимости в любой офис приема органа кадастрового учета на территории Калужской области или с экстерриториальным запросом в любой офис приема органа кадастрового учета на территории Российской Федерации.
— А сколько стоит справка?
— Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.
— Как быстро дадут эту справку?
— Не позднее чем через пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.
Узнать кадастровую стоимость можно также на публичной кадастровой карте в сети Интернет по адресу: http://maps.rosreestr.ru. В левой верхней части экрана в строку поиска необходимо ввести кадастровый номер земельного участка и затем нажать кнопку «Найти». Кроме того, вы можете воспользоваться расширенным поиском и найти нужный земельный участок по его адресу. После того как участок будет найден, можно будет увидеть его местоположение на карте, а также различные его характеристики, в том числе и кадастровую стоимость.
Продолжение читайте в свежем номере «Калужского перекрестка» от 3 сентября на странице №8. PDF–версию вы можете приобрести по чисто символической цене на нашем сайте: «Купить номер за 5 рублей» (PDF–версии свежего номера становятся доступны для скачивания уже по вторникам – на день раньше бумажной версии).
— Здравствуйте! Что делать, если на руках у меня есть старый технический паспорт, полученный еще в БТИ, а при обращении в Кадастровую палату выяснилось, что в ГКН сведения о данном объекте отсутствуют?
— Если по каким-либо причинам сведения об объекте капитального строительства отсутствуют в Государственном кадастре недвижимости, а на руках у вас имеется технический паспорт, выполненный до 1 января 2012 года, то в орган кадастрового учета имеет право обратиться любое заинтересованное лицо с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства.
— Какие документы помимо заявления нужны?
— К заявлению необходимо приложить имеющийся на руках технический паспорт. В этом случае сведения о вашем объекте будут внесены в Государственный кадастр недвижимости.
— Добрый день! У меня такой вопрос: можно ли поставить на кадастровый учет гараж без технического плана?
— Если вы обладаете правом собственности, правом пожизненного наследуемого владения или правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, в пределах которого расположен дачный, садовый домик или гараж, вместо технического плана с заявлением вы имеете право представить декларацию об объекте недвижимости. Форма данной декларации и состав включаемых в нее сведений установлены приказом Минэкономразвития России от 3 ноября 2009 года № 447. Этот документ заполняет и подписывает правообладатель объекта или его представитель.
Запросите справку
— Подскажите, как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Я живу в Канищево, там, наверное, цена на землю у всех одинаковая?
— В настоящее время сведения о кадастровой стоимости земельного участка предоставляются в виде кадастровой справки. Чтобы ее получить, необходимо обратиться с запросом о предоставлении сведений Государственного кадастра недвижимости в любой офис приема органа кадастрового учета на территории Калужской области или с экстерриториальным запросом в любой офис приема органа кадастрового учета на территории Российской Федерации.
— А сколько стоит справка?
— Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.
— Как быстро дадут эту справку?
— Не позднее чем через пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.
Узнать кадастровую стоимость можно также на публичной кадастровой карте в сети Интернет по адресу: http://maps.rosreestr.ru. В левой верхней части экрана в строку поиска необходимо ввести кадастровый номер земельного участка и затем нажать кнопку «Найти». Кроме того, вы можете воспользоваться расширенным поиском и найти нужный земельный участок по его адресу. После того как участок будет найден, можно будет увидеть его местоположение на карте, а также различные его характеристики, в том числе и кадастровую стоимость.
Продолжение читайте в свежем номере «Калужского перекрестка» от 3 сентября на странице №8. PDF–версию вы можете приобрести по чисто символической цене на нашем сайте: «Купить номер за 5 рублей» (PDF–версии свежего номера становятся доступны для скачивания уже по вторникам – на день раньше бумажной версии).
