В Калуге выбирают самую страшную «хрущевку»
На ней городские власти опробуют новую технологию ремонта.
На ней городские власти опробуют новую технологию ремонта.
Сначала превратить в конфетку планировали целый квартал «хрущевок» на Черемушках. Там одни из самых убогих пятиэтажек в Калуге. Проект их реставрации предложили строители из Европы.
Но потом властям сообщили сумму, в которую обойдется красота по-европейски, и идею моментально забыли. За ремонт 15 домов хотели 1 миллиард рублей — это примерно восьмая часть всего бюджета города. Теперь в городе новая идея: взять одну «хрущевку», желательно самую страшную, и привести ее в порядок. Ремонтировать пятиэтажки по новому плану будут европейцы по собственной технологии. Деньги планируют искать в бюджете города.
Простоит еще 60 лет
По планам, с «хрущевками» сделают следующее: не выселяя жильцов, стены армируют. После этого домам не будет грозить разрушение. Затем «хрущевки» укрепят и утеплят. Также в квартирах отремонтируют — а там где их нет, установят — балконы. А дальше возможны варианты: «хрущевка» может вырасти на несколько этажей. Тогда к ней достроят лифт, поскольку в зданиях выше 5 этажей он обязателен. Причем рост стандартной пятиэтажки должен удешевить реконструкцию здания: квадратные метры в надстройке будут продавать и за счет этого получат прибыль.
Как конкретно отремонтируют «избранную» «хрущевку», в городской управе пока не рассказывают. Не потому что тайна — в Управлении ЖКХ пока еще и сами не знают, какой именно проект выберут. Дело в том, что европейская фирма должна представить на выбор три варианта ремонта выбранного дома: самый дешевый, подороже, самый дорогой.
В результате пятиэтажки, которые давно уже выработали свой ресурс, смогут простоять на калужских улицах еще лет 60 как минимум… А там, может, еще раз укрепят…
наша справка
«Хрущевки» — панельные или кирпичные дома, которые в СССР активно строили в 60–80‑х годах прошлого века. Возводили их для того, чтобы быстро решить квартирный вопрос. «Хрущевки» делятся на «сносимые» и «несносимые» серии. Первые по планам строителей должны были простоять 25 лет, ресурс прочности вторых рассчитан на 50 лет.
Отличительные особенности «хрущевок» — низкие потолки, плохая звукоизоляция стен, совмещенный санузел, маленькая кухня. «Хрущевки» в основном — высотой в пять этажей, поскольку в таком случае не нужен лифт, что удешевляло строительство.
цифра
46 «хрущевок» самой проблемной 335-й серии в Калуге.
0 из них признаны аварийными.
а как у них
В Москве существует программа по сносу «хрущевок». Их обозвали «некомфортным жильем» и активно уничтожают. В первую очередь под снос идут «хрущевки» 335‑й серии. На месте бывших пятиэтажек строят социальные объекты и современные дома. Всего в столице должны снести около 1800 «хрущевок», полторы тысячи из которых уже уничтожили.
наш опрос
Калужские власти снова подняли проблему «хрущевок», но денег решить ее раз и навсегда нет. А как вы думаете, каким образом надо решать ее в условиях ограниченного финансирования?
Приняло участие 102 человека.
Фото: Валерий КОЗЬЯНИН.
Сначала превратить в конфетку планировали целый квартал «хрущевок» на Черемушках. Там одни из самых убогих пятиэтажек в Калуге. Проект их реставрации предложили строители из Европы.
Но потом властям сообщили сумму, в которую обойдется красота по-европейски, и идею моментально забыли. За ремонт 15 домов хотели 1 миллиард рублей — это примерно восьмая часть всего бюджета города. Теперь в городе новая идея: взять одну «хрущевку», желательно самую страшную, и привести ее в порядок. Ремонтировать пятиэтажки по новому плану будут европейцы по собственной технологии. Деньги планируют искать в бюджете города.
Простоит еще 60 лет
По планам, с «хрущевками» сделают следующее: не выселяя жильцов, стены армируют. После этого домам не будет грозить разрушение. Затем «хрущевки» укрепят и утеплят. Также в квартирах отремонтируют — а там где их нет, установят — балконы. А дальше возможны варианты: «хрущевка» может вырасти на несколько этажей. Тогда к ней достроят лифт, поскольку в зданиях выше 5 этажей он обязателен. Причем рост стандартной пятиэтажки должен удешевить реконструкцию здания: квадратные метры в надстройке будут продавать и за счет этого получат прибыль.
Как конкретно отремонтируют «избранную» «хрущевку», в городской управе пока не рассказывают. Не потому что тайна — в Управлении ЖКХ пока еще и сами не знают, какой именно проект выберут. Дело в том, что европейская фирма должна представить на выбор три варианта ремонта выбранного дома: самый дешевый, подороже, самый дорогой.
В результате пятиэтажки, которые давно уже выработали свой ресурс, смогут простоять на калужских улицах еще лет 60 как минимум… А там, может, еще раз укрепят…
наша справка
«Хрущевки» — панельные или кирпичные дома, которые в СССР активно строили в 60–80‑х годах прошлого века. Возводили их для того, чтобы быстро решить квартирный вопрос. «Хрущевки» делятся на «сносимые» и «несносимые» серии. Первые по планам строителей должны были простоять 25 лет, ресурс прочности вторых рассчитан на 50 лет.
Отличительные особенности «хрущевок» — низкие потолки, плохая звукоизоляция стен, совмещенный санузел, маленькая кухня. «Хрущевки» в основном — высотой в пять этажей, поскольку в таком случае не нужен лифт, что удешевляло строительство.
цифра
46 «хрущевок» самой проблемной 335-й серии в Калуге.
0 из них признаны аварийными.
а как у них
В Москве существует программа по сносу «хрущевок». Их обозвали «некомфортным жильем» и активно уничтожают. В первую очередь под снос идут «хрущевки» 335‑й серии. На месте бывших пятиэтажек строят социальные объекты и современные дома. Всего в столице должны снести около 1800 «хрущевок», полторы тысячи из которых уже уничтожили.
наш опрос
Калужские власти снова подняли проблему «хрущевок», но денег решить ее раз и навсегда нет. А как вы думаете, каким образом надо решать ее в условиях ограниченного финансирования?
- 45% - Часть денег потратить на снос самых ветхих, остальные отремонтировать (46 голосов).
- 36% - Накопить денег, а потом снести все «хрущобы» и построить новые дома (37 голосов).
- 11% - Подождать, пока все дома станут аварийными — и тут уж федеральный бюджет не откажет (11 голосов).
- 8% - Тратить все, что есть, на ремонты (8 голосов).
Приняло участие 102 человека.
Фото: Валерий КОЗЬЯНИН.
